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上海新房價格環比連續三個月小幅下跌
2017年02月22日 11:15   來源:新民晚報  

  今日上午,國家統計局發布了2017年1月70個大中城市住宅銷售價格統計數據,15個一線和熱點二線城市因地制宜、因城施策實施房地產調控政策以來,房價持續趨穩回落。申城新房環比連續三個月小幅下跌。

  從環比看,一二線城市房價基本止漲。初步測算,1月份一線城市新建商品住宅價格環比繼續持平;二線城市新建商品住宅價格微漲0.1%,漲幅比上月回落0.1個百分點。同時,國家統計局對15個重點城市新房數據進行持續跟蹤。其中,11個城市1月份新建商品住宅價格環比下降,降幅在0.1至0.5個百分點之間;3個城市環比持平。4個一線城市中,廣州新房價格指數上漲0.6個百分點,連續4個月增幅收窄。北京環比持平。上海和深圳繼續下跌,上海下跌0.1個百分點,環比連續3個月出現下跌。

  然而,二手住宅價格方面略有不同。4個一線城市中廣州上漲1.6%,漲幅擴大0.3個百分點,排名第一。北京環比上漲0.8%,漲幅擴大0.6個百分點。上海和深圳繼續下跌,跌幅分別為0.4%和0.1%,跌幅比12月份都略有收窄。

  承接去年12月交易下滑慣性,今年1月,上海樓市延續清淡走勢。大部分產品愿意“以量換價”,從入市產品報價來看,絕大部分產品入市價為板塊內平均水平?傮w來看,價格環比小幅下跌是意料之中,但大幅下挫的動力并不足。二手房市場方面,受到春節假期影響以及調控因素,1月二手住宅成交跌破萬套水平,環比減少3成,同比減少超過7成。大部分業主報價保持穩定,議價空間則穩定在3-5%。受政策影響置換成本提升,置換客入市步伐放緩。上海中原分析師盧文曦預測,2月數據會延續1月盤整走低格局,今年小陽春行情低位起步也將是大概率事件。(新民晚報記者 楊玉紅)

注:請在轉載文章內容時務必注明出處!   編輯:實習編輯 何嘉倫

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